Dự báo giá nhà chung cư khu Hoàng Mai trong năm tới

Dự án tân hoàng mai sau 1 thời kì dài im ắng, mang 1 khu vực nằm ở phía Nam thủ đô đang trỗi dậy mạnh mẽ sở hữu những Công trình cơ sở ngàn tỷ, hàng loạt quy hoạch có tính đột phá.
khi hạ tầng là đòn bẩy tăng tốc
Trong vòng 2 năm qua, thị xã Hoàng Mai đang từng bước lột xác có hàng loạt các Công trình hạ tầng đã được đưa vào dùng. Trước hết là tuyến phố vành đai hai,5 mở rộng đoạn từ Giáp Bát đến con đường Tân Mai đã được đưa vào tiêu dùng. Tiếp Đó vào đầu tháng 7/2016, các con phố đương đại bậc nhất phía Nam Thủ đô, nối trọng tâm hành chính thị xã Hoàng Mai với điểm đầu tuyến đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ đã chính thức được thông xe, đưa vào sử dụng.

Mới đây nhất, ngày 17/10/2016, UBND thị xã Hoàng Mai đã khởi công Dự án mở rộng gấp đôi con đường Tam Trinh kể từ đoạn cầu Mai Động nối thẳng tới đường vành đai 3. Công trình này có chiều dài trên 3,5km với tổng vốn đầu tư hai.000 tỷ được xem là nút liên lạc trọng điểm trong kết nối liên lạc nội đô ra ngoại thành, góp phần giảm thiểu ùn tắc cửa ngõ phía Nam.

Chưa giới hạn lại ở chậm tiến độ, trong năm 2017 UBND thị xã Hoàng Mai sẽ tiếp tục khởi công 3 tuyến đường đặc trưng quan yếu tại khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy gồm: Công trình con đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên, Công trình đường nối từ tuyến đường Tam Trinh tới trục Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên và Công trình tuyến phố vành đai hai,5 đoạn từ Đầm Hồng đến quốc lộ 1A cũng sẽ được gấp rút khai triển trong năm 2017.
dot pha ve ha tang gia nha khu hoang mai duoc du bao se leo thang trong nam 2017
các con đường to đang từng bước hình thành khu vực Minh Khai - Tam Trinh - Vĩnh Tuy.
Đặc thù, theo thông báo chúng tôi mang được cũng trong quý hai năm sau UBND quận Hoàng Mai sẽ tiến hành Dự án mở rộng tuyến đường Lĩnh Nam. Tuyến phố Lĩnh Nam mở rộng sẽ có hai đoạn trong khoảng Tam Trinh tới phường Vĩnh Hưng mặt cắt 21,5m và trong khoảng Vĩnh Hưng nối đường vòng đai 3 mặt cắt 40m. Sau khi tuyến đường này được hoàn thiện sẽ tạo động lực tăng trưởng kinh tế xã hội cho phần nhiều khu vực này.
Đánh giá về cơ sở vật chất khu vực này, bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng phòng ban nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết: "Từ rất lâu rồi, hạ tầng khu Nam khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy - Lĩnh Nam chưa mang sự đột phá. không những thế trong vòng hai năm trở lại đây, phổ quát Dự án cơ sở vật chất mới đã khai triển và đang là quy hoạch đã tại động lực quan trong thúc đẩy BĐS khu vực này".

thị trường bất động sản trỗi dậy mạnh mẽ
Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực cộng có tiềm năng lớn mạnh còn cao, khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy đang với sức lôi cuốn mạnh mẽ mang các đại gia BĐS. Làn sóng dập dồn đầu cơ của các doanh nghiệp BĐS vào khu vực này thời gian qua cho thấy những nhà đầu tư đang tăng tốc để "đón lõng" thị trường trước khi cơ sở vật chất đi vào hoàn thiện.

Tính trong khoảng cuối năm 2014 đến nay cuộc đua của những Dự án chung cư Phía Nam Hà Nội chưa khi nào giảm nhiệt. Đầu tiên là sự xuất hiện của hàng loạt Dự án to với tầm cỡ như Khu tỉnh thành Times City, Khu tỉnh thành Gamuda. Tiếp sau chậm tiến độ là sự xây dựng thương hiệu của các Dự án chung cư mới như Helios Tower – 75 Tam Trinh, New Horizon City – 87 Lĩnh Nam, Đồng Phát Park View Tower...


Đặc biệt tính từ lúc đầu năm 2016, thị phần BĐS khu vực này lại trở nên náo nhiệt hơn bao giờ hết lúc mang sự góp mặt của một đại gia từng mang tiếng có tầng lớp BĐS hạng sang Tập đoàn Tân Hoàng Minh có Khu thị thành mới Tân Hoàng Mai. Hay các tay chơi mới nổi trên thị phần BĐS như Tập đoàn Sunshine Group mang hai Công trình Sunshine Garden và Sunshine Palace, Tập đoàn T&T mang khu chung cư T&T Riverside.

giám định về làn sóng những nhà đầu cơ đang đổ mạnh tiền vào khu vực này bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc phòng ban nghiên cứu CBRE Hà Nội từng cho biết: "Nguyên nhân thời gian mới đây khu vực phía Nam thu hút 1 lượng to Công trình nhà ở là do khả năng lớn mạnh của thị phần bất động sản phía Nam vẫn còn rộng rãi cơ hội".
"Hơn thế nữa, mật độ dân cư tại khu vực phía Nam hiện hữu chưa cao so sở hữu các quận khác như Đống Đa, Cầu Giấy... tuy nhiên, điều quan yếu là các Công trình ở khu Nam mang giá thành làng nhàng phải chăng hơn với khu Tây và khu trọng điểm nếu cộng phân khúc", bà An cho biết.

Giám định về triển vọng khu vực này, đại diện CBRE cũng khẳng định, sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông phát triển thành điểm thu hút quan trọng của thị phần bất động sản. Rõ ràng, sở hữu việc mở rộng, xây mới những đường, tăng cường khả năng kết nối, khu vực phía Nam đã lôi kéo được đa dạng Dự án bất động sản. Công trình nào càng thuận tiện về liên lạc thì sức lôi cuốn càng to.

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

TIN TỨC DỰ ÁN

Đóng liên hệ [X]